EXPLORE NOSSAS SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO COMERCIAL
Opções de financiamento para os mais variados tipos de propriedades e de negócios de US$ 100 mil a 2 milhões.
Por que escolher a LoanHouz
para o seu empréstimo hipotecário comercial?
Mais opções e flexibilidade
Você pode escolher entre vários programas criados para quem precisa de flexibilidade e taxas de juros mais baixas.
Visão geral dos programas
- Valor do Financiamento: $100.000 a $2.000.000.
- Proposito: Compra, refinanciamento, saques de dinheiro.
- Termos: Juros variáveis ou fixos por 30 anos.
- Entrada: A partir de 10% do valor do imóvel.
- Pontuação de Credito: Min. FICO: 650
Mais simples e mais rápido
Combinamos nossos anos de experiência para encontrar as soluções de empréstimo certas para você. Tornamos o processo de hipoteca comercial simples, direto e simplificado.
As transações de hipotecas comerciais podem ser um processo simples e sem estresse – quando você tem o parceiro certo ao seu lado.
NOSSOS PROGRAMAS E SOLUÇÕES
Full Documentation Program
Garanta a taxa mais baixa possível com o seu crédito e fornecendo documentação completa de renda e ativos.
Lite Doc Investor Program
Sem ter que apresentar declarações de impostos. Mais flexibilidade nas transações para investidores.
No Doc Streamline Program
Qualifique sem apresentar declarações de impostos, extratos bancários, ou demonstrações operacionais.
Bank Statement Program
Projetado para autônomos (Self-employed), esta solução garante financiamento com apenas 12 meses de extratos bancários comerciais.
MAIS TIPOS DE IMÓVEIS COMERCIAIS ELEGÍVEIS PARA FINANCIAMENTO
perguntas mais frequentes
How LoanHouz helps commercial clients better?
- Entradas menores (Empréstimos até 80% do valor do imóvel). Com LTVs de até 80%, você pode comprar um imóvel para investimento/comercial com uma entrada menor.
- Menos requisitos de documentos de renda.
- Menos restrições de saque de dinheiro em caso de refinanciamento.
- Prazos mais longos (taxas fixas de até 30 anos).
- Pagamentos mensais mais baixos.
- Mais tipos de propriedades são elegíveis conosco do que um banco local está disposto a financiar.
- Em geral, os bancos trabalham apenas com um tipo específico de cliente. Somos mais flexíveis e dispostos a trabalhar com uma enorme variedade de cenários – Fazemos financiamentos de pequenas e grandes propriedades, uso extratos bancários para comprovação de renda, financiamento para estrangeiros e muito mais.
- Facilitamos a qualificação dos nossos clientes medindo o fluxo de caixa da propriedade em vez de nos concentrarmos no seu histórico de crédito ou renda pessoal.
Mais tipos de propriedades são elegíveis conosco do que os bancos locais estão dispostos a financiar. Garantimos financiamento principalmente para os seguintes tipos de imóveis:
- Multifamily
- Mixed-Use
- Retail
- Office
- Light Industrial
- Saloon / SPA
- Warehouse
- Self-Storage
- Day Care Center
- Restaurant/Bar
- Automotive
Se você tiver dúvidas sobre a elegibilidade de sua propriedade específica, entre em contato conosco.
- O mutuário é rejeitado pelos bancos de varejo.
- O mutuário não deseja apresentar declarações de impostos.
- O mutuário quer flexibilidade para saque de dinheiro ao refinanciar.
Um programa Full Doc é ideal quando um comprador ou proprietário de um imóvel comercial que deseja refinanciar...
- Tem um forte histórico de crédito e boa pontuação de creditícia.
- Pode fornecer documentação completa (declarações fiscais, recibos de pagamento ou formulários W-2).
- Quer mais flexibilidade do que os bancos tradicionais podem oferecer.
As principais características deste programa são:
- Tamanho do empréstimo: até $ 2.000.000.
- Objetivo: Compra, Refinanciamento, Saques.
- Prazo do empréstimo: ARM de 5 anos/fixo de 30 anos.
- LTV: até 80%
- Min. pontuação de crédito : 650
- Amortização até 30 anos
- O Programa Lite Doc Investor é ideal para um investidor imobiliário comercial que
- Reporta renda mais baixa por motivos fiscais.
- Tem dificuldade de mostrar um crescimento consistente por meio de declarações fiscais.
- Requer mais flexibilidade do que um banco pode oferecer.
As principais características deste programa são:
- Tamanho do empréstimo: até $ 2.000.000
- Objetivo: Compra, Refinanciamento, Saques
- Prazo do empréstimo: ARM de 5 anos/fixo de 30 anos
- LTV: até 80%
- Pontuação mínima de crédito: 650
- Amortização até 30 anos
É um ótimo programa para um mutuário que precisa se qualificar para financiamento sem apresentar declarações fiscais, extratos bancários, ou demonstrações operacionais.
As principais características deste programa são:
- Tamanho do empréstimo: até $ 2.000.000
- Objetivo: Compra, Refinanciamento, Saques
- Prazo do empréstimo: ARM de 5 anos/fixo de 30 anos
- LTV: até 75%
- Pontuação mínima de crédito: 700
- Amortização até 30 anos
Sempre que você precisar de mais flexibilidade e melhores condições do que os bancos de consumo/varejo estão dispostos a oferecer.
TEM OUTRAS DÚVIDAS OU QUER DISCUTIR SUAS OPÇÕES?
PODEMOS NÃO SER OS MELHORES DO MUNDO, MAS NOSSOS ANTIGOS CLIENTES DIZEM QUE SOMOS:
Anna & Konrad Guzewicz Clearwater, Florida
"...Você não imagina o estresse e a ansiedade que estávamos enfrentando. Isso estava afetando tudo no negócio e na família. Estávamos prestes a perder nosso prédio e negócio porque tínhamos um pagamento de balão, e não conseguimos aprovação para refinanciamento nos bancos que procuramos e o credor que tínhamos se recusava a negociar. Não posso expressar o suficiente o quanto estamos gratos e como foi bom ter encontrado você. Você não apenas salvou nossos negócios e investimentos. Você devolveu nossa paz de espírito e esperança.
Obrigado novamente."
DÊ O PRIMEIRO PASSO!
__________________
Receba uma cotação personalizada com suas opções de financiamento, taxa de juros e termos. Leva apenas alguns minutos para pedir uma cotação.
APROVAÇÕES RÁPIDAS - FECHAMENTOS RÁPIDOS
__________________
- Não há custo ou obrigação.
Não é necessário um relatório de crédito para obter uma cotação.
